Tabiques metálicos para sótanos: disponibles de inmediato desde nuestro almacén de Berlín

Las mamparas metálicas para sótanos de rotec están disponibles para su entrega inmediata gracias a nuestro amplio stock en Berlín. Si lo desea, también nos encargamos del montaje en todo el territorio federal. Tanto si se trata de nuevos compartimentos para el sótano como de la sustitución de los ya existentes: recibirá el material y podrá acordar el montaje directamente con nosotros.

Un encargo procedente de Colonia pone de manifiesto lo importante que puede ser esta disponibilidad: tras un incendio en un sótano, suministramos todo el material necesario para 60 contenedores de sótano en un plazo de tres días. A continuación encontrará más información sobre este proyecto y la elección del sistema rotec Optimal.

Tabiques para sótanos disponibles de inmediato en almacén: suministro de materiales y montaje en todo el territorio nacional

rotec dispone en todo momento de grandes cantidades de tabiques para sótanos en Berlín y puede realizar entregas inmediatas. Esto resulta de gran ayuda tanto para sustituciones a corto plazo como para nuevas construcciones y rehabilitaciones planificadas. En lugar de limitarnos a hablar únicamente de superficies de pared, acordamos con usted los elementos necesarios y la fecha de entrega.

Puede elegir entre dos paquetes de servicios:

• Entrega del material, en caso de que se encargue usted mismo del montaje.
• Suministro de material con instalación a cargo de rotec, en todo el territorio nacional previa concertación de cita.

Si lo desea, rotec también se encarga de la toma de medidas. Le facturaremos por separado los gastos correspondientes.

Indíquenos el lugar de instalación, el número aproximado de compartimentos del sótano y su calendario. A partir de ahí, se determinará el siguiente paso para su solicitud. La ejecución concreta, la cantidad y la entrega las acordaremos en función del proyecto; la fecha de montaje la concertaremos por separado.

Amplio almacén de rotec en Berlín: elementos de rejilla en palés. Fotografía de archivo de abril de 2019; comprobaremos el stock actual para atender su solicitud.

Ejemplo práctico de Colonia: se ha entregado el material para 60 trasteros en un plazo de tres días

En un rascacielos de Colonia se produjo un incendio en el sótano. Los trasteros del sótano estaban construidos en madera. Inmediatamente después del incendio, se vaciaron los contenidos de los trasteros.

A continuación, se necesitaban materiales para los nuevos compartimentos del sótano. Rotec pudo suministrar todo el material necesario para 60 compartimentos del sótano en un plazo de tres días. Este ejemplo de nuestra práctica demuestra las ventajas que ofrece disponer de un amplio stock cuando surgen necesidades a corto plazo.

Esos tres días se refieren a la entrega del material correspondiente a este encargo. No se hace referencia a la finalización del montaje ni a la reapertura del sótano. Acordaremos con usted la fecha de entrega para su proyecto en función de sus necesidades.

Datos del proyecto: Karl Marx, rotec Berlín. Las siguientes imágenes de instalación muestran otros ejemplos de ejecución y no corresponden al encargo de Colonia.

Varios compartimentos con rejas a lo largo de un pasillo común: la disposición de las puertas debe tenerse en cuenta ya en la planificación de la distribución.

¿Qué son las paredes divisorias de sótano y los compartimentos de sótano?

Una pared divisoria de sótano separa unas zonas de otra dentro de una misma estancia. Varias paredes divisorias, junto con una puerta, forman un compartimento del sótano. Para referirse a ello, muchos propietarios utilizan también los términos «trastero del sótano», «cubículo del sótano» o «parcela del sótano».

Las mamparas de rejilla abiertas permiten ver a través de ellas entre las distintas zonas. Esto facilita la orientación y permite que la iluminación existente se propague más allá de la línea divisoria. Sin embargo, no ofrecen una protección visual completa. Por lo tanto, quienes necesiten superficies opacas deberían indicar este requisito ya en el momento de la selección.

En un edificio de viviendas, por ejemplo, a cada vivienda se le asigna una zona de almacenamiento. En los inmuebles comerciales, en cambio, es posible separar entre sí las existencias de material o las zonas operativas. En cada caso, lo decisivo sigue siendo el uso previsto. La separación de un almacén no cumple automáticamente los requisitos de una barrera de protección contra máquinas o de una separación de espacios con fines de protección contra incendios.

En qué casos resulta conveniente utilizar tabiques metálicos en el sótano

Edificios de viviendas y complejos residenciales

Para las empresas inmobiliarias y las administraciones de fincas, lo más importante es que la distribución sea clara. Por ello, los números de las habitaciones deben coincidir con el plano de ocupación. Al mismo tiempo, debe garantizarse el acceso a las zonas comunes y a las instalaciones técnicas.

No se limite a planificar la superficie de un compartimento. Compruebe también si realmente es posible introducir en él bicicletas, estanterías u objetos de mayor tamaño. Una puerta mal situada puede reducir considerablemente la utilidad de un trastero, por muy amplio que sea.

Rehabilitación de los trasteros existentes en el sótano

En los edificios existentes, los pilares, las tuberías y las diferentes alturas de las estancias suelen limitar las posibilidades de distribución. Por ello, una solución viable comienza con una medición minuciosa. Un antiguo plano del edificio no siempre es suficiente por sí solo.

En el caso de los edificios habitados, hay que tener en cuenta también la organización. Aclare cuándo deben desalojar los usuarios sus viviendas y cómo podrán acceder temporalmente a los objetos almacenados. De este modo, se podrán planificar conjuntamente las fases de obra y los accesos para el montaje.

Almacenes y espacios auxiliares de la empresa

Las vallas separadoras también pueden estructurar las zonas de almacenamiento dentro de espacios más amplios. Para ello, describa los objetos almacenados y los procesos de trabajo. Esto incluye las rutas de transporte, los pasillos entre puertas y el acceso para las tareas de mantenimiento.

Si la separación debe proteger además contra riesgos específicos, el proyecto debe tener en cuenta expresamente esta función. Un sistema habitual de compartimentos en el sótano no constituye una prueba generalizada de ello.

La distribución de los espacios se adapta a la estructura del edificio. Las vigas, los pilares y los accesos libres determinan, en parte, la ubicación de las paredes divisorias.

rotec Optimal: Estructura y características técnicas principales

El sistema combina mallas de rejilla soldadas por puntos y galvanizadas en caliente con postes de montaje y elementos de puerta. Las dimensiones básicas de los elementos y las puertas figuran en el siguiente resumen. Estas sirven para la planificación previa; la ejecución concreta se incluirá en el presupuesto.

El Información sobre el producto: el sistema de tabiques para sótanos «rotec Optimal» Además, se describen los montantes y los accesorios. Tenga en cuenta que la medida de la hoja de la puerta no equivale automáticamente al ancho de paso útil. Para ello, deben tenerse en cuenta los herrajes, las uniones y la situación de montaje.

Gitterflächen passend zur Raumsituation

Standardelemente erleichtern eine wiederholbare Aufteilung. Dennoch sollte der Grundriss nicht allein einem Raster folgen. Restfelder, Wandanschlüsse und Türpositionen müssen zusammenpassen.

Das Konstruktionsprinzip erläutert auch unser Beitrag über rejas soldadas. Für eine vollständige Kellertrennwand brauchen Sie zusätzlich die passenden Systemkomponenten. Eine einzelne Gittermatte ersetzt diese Zusammenstellung nicht.

Passende Kleinteile für Befestigung und Türen

Zur Kellerabtrennung gehören neben Gitterfeldern und Pfosten auch die passenden Verbindungen und Türbeschläge. Die rotec Montageunterlage zeigt diese Bauteile einzeln. Damit lässt sich eine Anfrage genauer beschreiben, beispielsweise bei Ergänzungen an einer bestehenden Anlage.

Welche Teile und Mengen Ihre Anlage benötigt, richtet sich nach Aufteilung und Ausführung. Übermitteln Sie bei einer Ergänzung möglichst ein Foto der vorhandenen Verbindung. So lässt sich die benötigte Komponente leichter zuordnen.

Einzelteile des Systems aus der von rotec bereitgestellten Montageunterlage. Die Übersicht unterstützt die Bauteilzuordnung.

Bauteilübersicht als PDF öffnen. Die Übersicht zeigt Komponenten, keine vollständige Montageanleitung. Die genaue Zusammenstellung gehört in Ihr Angebot.

Türen und Verschlüsse nach Nutzung auswählen

Legen Sie früh fest, wer Zugang erhalten soll. Bei einzeln vermieteten Abteilen kann eine andere Schließlösung sinnvoll sein als bei gemeinschaftlichen Lagerräumen. Prüfen Sie außerdem, wer Schlüssel verwaltet und wie ein Nutzerwechsel abläuft.

Die Tür muss sich im fertigen Raum vollständig bedienen lassen. Deshalb gehören Anschlagrichtung, Öffnungsbereich und nutzbarer Durchgang gemeinsam in die Zeichnung. Erst danach lässt sich die Beschlagkombination abschließend festlegen.

Bevorratete Türelemente für Kellertrennwände bei rotec. Archivaufnahme vom September 2020; die Verfügbarkeit Ihrer gewünschten Ausführung klären wir bei der Anfrage.

Eine geöffnete Tür benötigt Bewegungsraum. Prüfen Sie diesen Bereich zusammen mit Gangbreite und Einrichtung des Abteils.

Kellertrennwände aus Metall richtig planen

Grundriss und tatsächliche Maße erfassen

Wenn Sie Unterstützung bei der Maßaufnahme benötigen, können Sie ein kostenpflichtiges Aufmaß durch rotec anfragen. So müssen Sie die Maße nicht selbst aufnehmen.

Ein brauchbarer Plan enthält die Außenmaße des Raums, die Trennlinien und alle vorgesehenen Türen. Ergänzen Sie außerdem Stützen, Wandvorsprünge und bestehende Öffnungen. Messen Sie die Höhe an mehreren Stellen, wenn die Decke oder der Boden uneben ist.

Kennzeichnen Sie Abweichungen zwischen Zeichnung und Bestand direkt im Plan. Dadurch bleiben Rückfragen nachvollziehbar. Fotos helfen zusätzlich, ersetzen aber keine bemaßten Angaben.

Leitungen und Wartungszugänge berücksichtigen

Rohrleitungen, Kabeltrassen, Absperrventile und Zähler können den Verlauf einer Kellerabtrennung beeinflussen. Prüfen Sie deshalb, welche Einrichtungen dauerhaft zugänglich bleiben müssen. Eine technisch passende Gitterfläche hilft wenig, wenn sie später einen wichtigen Wartungszugang blockiert.

Auch die Lage geplanter Regale gehört in diese Betrachtung. Ein freier Zugang im leeren Raum kann nach dem Einzug verschwinden. Stimmen Sie die spätere Nutzung daher mit der Aufteilung ab.

Befestigungsgrund vor der Bestellung klären

Die Befestigung muss zum vorhandenen Boden, zur Decke und zu den Anschlussflächen passen. Dokumentieren Sie deshalb bekannte Bodenaufbauten und Leitungsführungen. Gerade im Bestand sollte niemand allein aus der sichtbaren Oberfläche auf den tragfähigen Untergrund schließen.

Notieren Sie außerdem Bereiche, in denen keine Bohrungen vorgesehen sind. Daraus können andere Anschlussdetails oder zusätzliche Abstimmungen entstehen. Die Auswahl von Befestigungsmitteln gehört zur konkreten Montageplanung.

Höhe und oberer Abschluss festlegen

Die Höhe der Gitterelemente und die gesamte Raumhöhe sind zwei unterschiedliche Planungsgrößen. Klären Sie deshalb auch den gewünschten oberen Abschluss. Ein Abstand zur Decke beeinflusst die räumliche Abgrenzung und mögliche Zugriffsmöglichkeiten.

Bei hohen Räumen muss die vorgesehene Konstruktion insgesamt passen. Eine pauschale Höhenangabe sagt noch nichts über ihre Eignung am konkreten Einbauort aus.

Befestigung und Gebäudetechnik liegen häufig eng beieinander. Der Detailplan muss beides berücksichtigen.

Wann passt eine offene Kellertrennwand aus Metall?

Ein offenes Gittersystem eignet sich besonders, wenn Sie abschließbare Bereiche schaffen und gleichzeitig Durchsicht und Luftdurchgang erhalten möchten. Die Auswahl hängt deshalb von der Nutzung und den Anforderungen an das Gebäude ab.

Wenn Sie alte Holzverschläge ersetzen, zählt außerdem die vorhandene Raumsituation. Türen, Leitungsführungen und Wartungszugänge sollten in der neuen Aufteilung zusammenpassen. Nachträgliche blickdichte Bekleidungen verändern die Eigenschaften eines offenen Gittersystems und gehören daher in die Abstimmung.

Brandschutz, Einbruchschutz und Feuchtigkeit richtig einordnen

Einsehbare Kellerabteile erleichtern Kontrollgänge

Offene Gittertrennwände ermöglichen Hausmeistern und Hausverwaltungen den Blick in einsehbare Bereiche der Kellerabteile. Dadurch können beispielsweise sichtbar abgestellte Gasflaschen oder auffällig gekennzeichnete Behälter bei Kontrollgängen eher auffallen. Voraussetzung ist, dass die Gitterflächen nicht blickdicht verkleidet oder zugestellt sind. Die Einsehbarkeit ersetzt jedoch keine fachliche Beurteilung und bietet keine Gewähr, sämtliche Gefahren zu erkennen.

Eine Gittertrennwand ist keine Brandschutzwand

Der Werkstoff einer Kellerabtrennung sagt noch nichts über den Feuerwiderstand einer vollständigen Wand aus. Durch ein offenes Gitter können Rauch und heiße Gase gelangen. Deshalb ersetzt es keinen erforderlichen brandschutztechnischen Raumabschluss.

Welche Anforderungen gelten, hängt vom Gebäude und seiner Nutzung ab. Maßgeblich sind die einschlägigen Vorschriften und die objektspezifische Planung. Für Berliner Vorhaben führt die Senatsverwaltung zur aktuellen Bauordnung für Berlin.

Abschließbar bedeutet nicht automatisch einbruchhemmend geprüft

Ein Kellerverschlag organisiert den Zugang zum Abteil. Daraus folgt jedoch keine nachgewiesene Einbruchhemmung. Besondere Anforderungen an den Einbruchschutz benötigen einen passenden Nachweis für die konkrete Ausführung.

Wenn Sie besondere Sicherheitsanforderungen haben, gehören diese bereits in die Anfrage. Dabei zählen neben der Tür auch Gitterflächen, Anschlüsse und der obere Abschluss. Ebenso wichtig bleibt der Zugang zum gesamten Kellerbereich.

Offene Gitter lösen kein Feuchtigkeitsproblem

Die Gitterstruktur lässt Luft passieren. Sie beseitigt jedoch weder eindringendes Wasser noch eine ungeeignete Lüftung. In kühlen Kellern kann warme, feuchte Außenluft an kalten Oberflächen kondensieren. Das Umweltbundesamt erläutert diesen Zusammenhang in seinen Hinweisen zum sommerlichen Kellerlüften.

Klären Sie vorhandene Feuchtigkeitsprobleme deshalb unabhängig von der neuen Raumaufteilung. Auch gelagerte Gegenstände können den Luftaustausch behindern, wenn sie die Gitterflächen vollständig zustellen.

Was kosten Kellertrennwände mit Montage?

Ein Aufmaß durch rotec ist eine gesondert berechnete Leistung. Berücksichtigen Sie diesen Aufwand zusätzlich, wenn Sie die Maßaufnahme beauftragen.

Ein belastbarer Preis entsteht aus der konkreten Zusammenstellung. Die Trennwandfläche allein reicht dafür nicht. Zwei Anlagen mit gleicher Fläche können unterschiedliche Türzahlen, Anschlüsse und Montagebedingungen haben.

Für den Angebotsvergleich sind insbesondere diese Punkte wichtig:

• Länge und Höhe aller Trennwandabschnitte einschließlich Restfeldern.
• Anzahl der Türen sowie gewünschte Durchgänge und Verschlüsse.
• Anschlüsse an Boden, Decke und vorhandene Wände.
• Anpassungen an Leitungen, Stützen und andere Hindernisse.
• Transportweg vom Entladeort bis zum Montagebereich.
• Gewünschter Leistungsumfang einschließlich möglicher Demontage.

Fragen Sie bei Quadratmeterpreisen nach, welche Bauteile und Leistungen enthalten sind. Vergleichen Sie anschließend denselben Umfang. Dadurch werden Preisunterschiede verständlicher und fehlende Positionen früher sichtbar.

Ein Beispiel verdeutlicht die Wirkung der Planung: Viele kleine Abteile benötigen gewöhnlich mehr Türen als wenige große Bereiche. Der reine Flächenpreis bildet diesen Unterschied nicht ausreichend ab. Eine einfache Grundrissskizze ist deshalb oft hilfreicher als eine isolierte Quadratmeterangabe.

Bundesweite Montage und Anlieferung abstimmen

rotec übernimmt die Montage von Kellertrennwänden bundesweit. Sprechen Sie uns deshalb auch an, wenn Sie neben dem Material eine ausführende Firma benötigen. Im Angebot halten wir den vereinbarten Umfang und die Voraussetzungen am Einbauort fest.

Anlieferung und Baustellenzugang

Teilen Sie mit, wo die Ware entladen werden kann. Ergänzen Sie Angaben zu Treppen, engen Türen und möglichen Zwischenlagerflächen. So lässt sich vorab erkennen, welche Transportbedingungen die Ausführung beeinflussen.

Trennen Sie bei der Terminplanung zwischen Anlieferung und Montagebeginn. Außerdem sollten vorgelagerte Arbeiten rechtzeitig abgeschlossen sein. Dazu können beispielsweise Bodenarbeiten oder Änderungen an der Gebäudetechnik gehören.

Ablauf bis zur nutzbaren Kellerabtrennung

Zunächst stimmen Sie Grundriss, Türpositionen und Ausführung ab. Danach folgen die Freigabe der Zusammenstellung und die vereinbarten Liefer- beziehungsweise Montageleistungen. Halten Sie Änderungen am Bestand schriftlich fest, damit alle Beteiligten mit denselben Angaben arbeiten.

Zum Abschluss sollten sich sämtliche Türen frei bewegen und zuverlässig schließen lassen. Prüfen Sie außerdem Abteilzuordnung, zugängliche technische Einrichtungen und erkennbare Beschädigungen. Eine dokumentierte Übergabe erleichtert später die Betreuung durch die Hausverwaltung.

Eindeutige Nummern erleichtern die Zuordnung. Auch im genutzten Abteil müssen Türen und benötigte Zugänge frei bleiben.

Checkliste für Ihre Anfrage bei rotec

Für den ersten Kontakt genügen Projektort, ungefähre Abteilanzahl und Wunschtermin. Eine vorhandene Skizze oder Fotos können Sie direkt mitsenden. Für das konkrete Angebot helfen anschließend die folgenden Angaben:

1. Grundriss oder Skizze mit Raummaßen und gewünschten Trennlinien.
2. Anzahl und möglichst nummerierte Zuordnung der Kellerabteile.
3. Raumhöhen sowie Fotos von Unterzügen, Leitungen und Anschlussflächen.
4. Türpositionen, benötigte Durchgänge und gewünschte Schließlösung.
5. Bekannte Anforderungen aus Gebäudeplanung, Nutzung und Brandschutz.
6. Projektadresse, Zufahrt, Transportweg und gewünschter Zeitraum.
7. Gewünschter Umfang: Materiallieferung oder Lieferung mit Montage.

Wenn Angaben fehlen, kennzeichnen Sie diese ausdrücklich. Dann können wir die offenen Punkte gemeinsam eingrenzen. Das verhindert, dass eine vorläufige Annahme unbemerkt zur Bestellgrundlage wird.

Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter Acerca de rotec Berlin.

Häufige Fragen zu Kellertrennwänden aus Metall

Ihr nächster Schritt: Kellerabteile passend zum Gebäude planen

Eine gute Kelleraufteilung verbindet nutzbare Abteile mit passenden Türen, zugänglicher Gebäudetechnik und geeigneten Anschlüssen. Wenn diese Punkte zusammenpassen, können Sie Angebote fundiert vergleichen und die Umsetzung gezielt vorbereiten.

Nutzen Sie unsere sofortige Lieferfähigkeit ab Lager Berlin und die Möglichkeit einer bundesweiten Montage. Schreiben Sie Projektort, ungefähre Abteilanzahl und Wunschtermin an info@rotec-berlin.de oder rufen Sie unter 030 789039-0 an. Nennen Sie bitte auch, ob Sie Materiallieferung oder Lieferung mit Montage wünschen. Gemeinsam klären wir die passende Ausführung Ihrer Kellertrennwände aus Metall.

Autor: Karl Marx, rotec Berlin.